Cotignac: superbe maison T5 de 165m2 sur terrain 1500m2

À vendre – Propriété d’exception à Cotignac, village classé parmi les plus beaux de France

Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette élégante villa d’environ 165 m² conjugue confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace de vie raffiné et parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 60 m², prolongé par une cuisine entièrement équipée d’environ 10 m², accompagnée de son cellier discret et fonctionnel.

La maison dispose de quatre suites généreuses, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou salle de bains privative avec toilettes, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir en toute autonomie.

À l’extérieur, le jardin arboré accueille une superbe piscine 7x5 m, couverte selon vos envies, ainsi qu’un jacuzzi pour des instants de détente absolue. L’ensemble est complété par un grand garage, un arrosage automatique, plusieurs espaces de stationnement, et une sélection d’arbres fruitiers qui parachèvent ce tableau bucolique.

Côté technique, la propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, de climatisations réversibles, d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. L’isolation est excellente et la maison est reliée au tout-à-l’égout.

Une propriété rare à Cotignac, idéale en résidence principale comme secondaire, où prestige, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement.