Description

100 m²

Plan de Cuques: Opportunité Rare de cette qualité: fonds de commerce toutes activités, actuellement exploité en restaurant.

Ce local de 100 m² entièrement rénové offre un cadre moderne et fonctionnel :
✅ Salle de 50 m² pouvant accueillir 38 couverts
✅ Cuisine équipée, bureau, caisse et sanitaires sur 50 m²
✅ Grande terrasse extérieure de 20 places, exploitée quotidiennement
✅ Espace de stockage de 12 m²

Situé dans un quartier dynamique et passant, à proximité des commerces, du marché et des événements de la ville, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial.

✅ Bail en cours
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Clé en main, prêt à exploiter

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
190 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
10,53%
Type
restaurant
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
100 m²
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Plan-De-Cuques, 13380

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Toilette PMR 3 m²
Cuisine 40 m²
Salle de réception 50 m²
Bureau 3 m²
Office 10 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

928 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804


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