Description
Exclusivité à Trans-en-Provence À vendre – Appartement T4 – 82 m² –
2e étage – Résidence calme – Stationnement libre
Situé sur la commune de Trans-en-Provence, au sein d'une résidence agréable, cet appartement de type 4 pièces offre une surface habitable de 82 m² et exposition Est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Description du bien :
Entrée avec dégagement
Grand séjour lumineux
Trois chambres aux volumes confortables
Cuisine équipée avec loggia attenante
Salle de bain
WC séparé
Une cave située au rez-de-chaussée vient compléter ce lot, offrant un espace de stockage pratique.
✅ Atouts supplémentaires :
Appartement traversant, très lumineux
Stationnement libre dans la résidence avec nombreuses places disponibles
Petite copropriété sans ascenseur (2e étage)
📍 Localisation :
À proximité des commodités, écoles, et axes routiers, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
💡 Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Trans-en-Provence !
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Commerciale
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 82 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 1
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 600,00 €
- Nb. de logements
- 47
- Nb. de lots
- 2
Localisation Trans-En_provence, 83720
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250182kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3028kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 910 € et 1 270 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848415295