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Description

119 m²
4 pièces

SAINTE-MAXIME – FACE A LA MER – VUE PANORAMIQUE – CENTRE VILLE – EXCEPTIONNEL – GARAGE

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 121 m², idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée, en plein cœur de Sainte-Maxime, face à la Méditerranée. Profitez d’une vue à couper le souffle et d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate du casino, des commerces et de toutes commodités.

Un bien rare aux prestations de qualité :

Un espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 25 m² avec vue imprenable sur la mer.
Une cuisine séparée équipée, avec un cellier attenant.
Une suite parentale avec salle d’eau.
Deux belles chambres, dont une avec dressing.
Une seconde salle d’eau et un WC séparé.
Un grand garage de 17 m² dans la cour de la résidence sécurisée par un portail automatique.
Climatisation réversible gainable, pour un confort optimal toute l’année.
Ce bien exceptionnel allie emplacement de rêve et prestations haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Taxe foncière : 2230 € Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Idris BABA au +33660175466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
119 m²
Étage
2
Floor count
1
Nb. chambres
0
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 900,00 €
Nb. de logements
42
Nb. de lots
70

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Localisation Sainte-Maxime, 83120

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180174kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

4645 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Idris Baba

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848415295

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