Description

333 m²
11 pièces
6 chambres
1 sdb

Découvrez cette charmante maison de village du Xviiième siècle située dans un ravissant village du sud de la France (Aude), offrant un vaste espace de 333 m². Avec ses 6 chambres et 11 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur, rénové avec des matériaux nobles tels que le bois et des joints de pierre, comprend des équipements modernes tels que la climatisation dans la cuisine, deux cheminées pour des soirées chaleureuses, ainsi que des fenêtres à double vitrage assurant une isolation optimale. La maison bénéficie également d'un ballon thermodynamique, d'une ventilation double flux, et de volets roulants électriques solaires pour un confort accru. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un barbecue dans un cadre convivial, ainsi que d'un jardin clôturé et éclairé avec accès au ruisseau. La sécurité est optimisée grâce à l'installation d'un système de détection de fumée. Enfin, la présence de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide, essentielle pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle, alliant charme de l'ancien et commodités modernes, dans un cadre paisible et authentique. Un terrain non attenant de 2990 m² vient compléter ce bien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alice Dorey au +33769273052

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Nord
Disponibilité
immédiate
Construction
1749
Rénovation
2017
Surface totale
450 m²
Surface habitable
333 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Cheminée
Taxe foncière
686,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Antugnac, 11190

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre 19 m²
Salle de douche / toilettes 3 m²
Chambre 12 m²
Salle de douche / toilettes 3 m²
Salle de bains 3 m²
Chambre 19 m²
Salle de douche / toilettes 3 m²
Chambre 16 m²
Salle de douche / toilettes 3 m²
Chambre 13 m²
Salle de douche / toilettes 3 m²
Grenier 28 m²

Escalier
Entrée 8,9 m²
Placard 6,4 m²
Cuisine 7,4 m²
Salon 36 m²
Chambre 11 m²
Salle de douche / toilettes
Bureau 12 m²
Salle à manger/Cuisine 48 m²
Cuisine d'été 30 m²
Stock / Réserve 18 m²
Buanderie 30 m²
Stock / Réserve 30 m²
Atelier 28 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180159kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 250 € et 3 130 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

945 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Alice Dorey (EI)

Alice Dorey

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°492427786


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus