110 000 € à partir de 486 € / mois *
Ancienne féculerie du XIXe siècle au calme absolu
Chadernols, 63940
- 208 m²
- 5 pièces
- 1 sdb
A Nîmes, centre-ville, rue de l’Aspic.
Située au cœur du centre historique de Nîmes, cette boutique de caractère bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue passante et commerçante.
Caractéristiques du bien :
• Surface 15m² au RDC et 15m² cave de plain-pied
• Vitrine : belle visibilité
• Accessibilité : proximité immédiate des transports, parkings et des principales artères commerçantes
• Loyer actuel : 8242€/an/hors charges, bail commercial en cours (locataire en place), locataire stable
Atouts :
• Emplacement premium au cœur de Nîmes
• Rue commerçante avec flux piéton constant
• Bien entretenu, sans de travaux à prévoir
• Bail 3/6/9 en cours, assurant une rentabilité régulière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Natalya Martynova (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837789494
110 000 € à partir de 486 € / mois *
Chadernols, 63940
101 000 € H.I. à partir de 446 € / mois *
Savigny Sur Braye, 41360
295 000 € à partir de 1 302 € / mois *
Draguignan, 83300
159 000 € à partir de 702 € / mois *
Jaulnes, 77480
395 000 € à partir de 1 744 € / mois *
Montréjeau, 31210
35 000 € à partir de 155 € / mois *
Firmi, 12300