Description

405 m²
2200 m²
8 pièces
7 chambres
1 garage
piscine

je vous propose

sur la commune de vestric et candiac, cette maison d’architecte, atypique par sa forme hexagonale.
une maison contemporaine de 405 M2 environ traversante, en R+1 dans un jardin clos de 2500 M2 environ.
elle dispose de plusieurs terrasses, avec un large espace arboré et de plantes méditerranéennes, avec une exposition sud, proche de toutes les commodités.

plusieurs terrasses représentent 200 M2 environ avec des espaces de repos entourent ce bien pour profiter de l'ombre des arbres. Une piscine atypique qui reprend deux côtés de la maison , avec un pool house.

le RDC se compose d'une pièce de vie de 170 M2 environ, avec sa cheminée magistrale et centrale, avec des baies vitrées et un accès direct aux différentes terrasses et à la piscine.
la cuisine américaine, aménagée et équipée dispose d'un accès direct à un espace ombragé pour prendre les repas à la fraîcheur des arbres.
sur ce même niveau on trouve un bureau, une buanderie et des toilettes.

à l'étage, un hall qui distribue les 7 suites parentales, dont 2 sont équipées de salle de bain et douche ainsi que de wc et de rangements, les 5 autres suite sont équipées avec salle de bain et wc meubles de rangement.

les combles d'une surface de 150 m2 environ sont en partie aménagée en salon.
la maison dispose d'un garage atelier pour plusieurs voitures

un puits de forage en fonction fournit l'eau pour la maison, mais aussi la piscine et l'arrosage du jardin.

cette maison "coup de cœur" est lumineuse et idéale pour un projet lié au tourisme, ou pour une grande famille.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Rénovation
2020
Surface terrain
2200 m²
Surface habitable
405 m²
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
0
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 310,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Vestric Et Candiac, 30600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

PIÈCE DE VIE 170 m²
CUISINE 20 m²
BUREAU 20 m²
DÉGAGEMENT 15 m²
BUANDERIE 10 m²
WC 1 2 m²
WC 2 4 m²
TERRASSE 200 m²
PISCINE
LOCALE TECHNIQUE

SUITE PARENTALE 1 25 m²
SUITE PARENTAL 2 25 m²
SUITE PARENTAL 3 30 m²
SUITE PARENTAL 4 30 m²
SUITE PARENTAL 5 30 m²

COMBLE 100 m²

SUITE PARENTAL 6 25 m²
GARAGE ATELIER

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180112kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 740 € et 3 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3752 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Pascal Duval (EI)

Pascal Duval

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444982524


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus