Description

33 m²
27 m²
2 pièces
1 chambre
piscine

Sur la résidence sécurisée du Mas des Vignes, Virginie Gosselin LMD immobilier vous propose, rare à la vente, un logement traversant avec deux terrasses, de plain-pied, accès PMR.
Cuisine équipée ouverte sur salon, couloir avec accès salle d'eau et wc intégré, une chambre avec grand placard.
Le chauffage est électrique mais une pause de climatisation réversible est possible.

La résidence propose une piscine d'été, un d'hiver, restauration l'été avec petite épicerie, laverie, boulodrome, amphithéâtre, parcours sportif...
Proche des axes routiers, Nîmes, Montpellier, Sommières et à 40' des plages.
Le logement est en parfait état.
La place de parking est à côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
clos privé
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2008
Surface totale
33 m²
Surface terrain
27 m²
Surface habitable
33 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 300,00 €
Nb. de logements
408
Nb. de lots
2
Taxe foncière
606,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Calvisson, 30420

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 74
  • B74 - 114
  • C114 - 191
  • D191 - 261196kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E261 - 342
  • F342 - 432
  • G> 432
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 76kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 580 € et 820 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

455 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Gosselin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187


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