Description

16 m²
1 pièce

Idéal investisseur !

À vendre studio loué d’environ 19 m² avec balcon et place de parking privative, situé au pied du tram et des universités. Quartier recherché offrant une forte demande locative et un taux d’occupation optimal.

Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon.
Locataire en place depuis 10 ans, sérieux et fiable, assurant une continuité de revenus locatifs.
Loyer mensuel : 350 € hors charges.

La copropriété bénéficie d’un programme de rénovation voté et financé, valorisant le bien et garantissant un cadre de vie amélioré. Aucun gros poste à prévoir.

Une opportunité rare pour sécuriser un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
non précisé
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Surface totale
19 m²
Surface habitable
16 m²
Étage
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
580,00 €
Nb. de logements
0
Nb. de lots
0
Taxe foncière
714,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 97
  • B97 - 137
  • C137 - 255
  • D255 - 325318kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • E325 - 412
  • F412 - 504
  • G> 504
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 8
  • B8 - 1310kg CO2/m².an
  • C13 - 35
  • D35 - 55
  • E55 - 76
  • F76 - 106
  • G> 106
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 490 € et 720 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

309 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Marine Rossier (EI)

Marine Rossier

Agent commercial en immobilier


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus