Description
Tourves – Villa avec studio, piscine plein Sud et jardin paysagé
Située dans un quartier calme et recherché de Tourves, à seulement 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort.
Sur un terrain arboré de 1000 m², cette villa de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Superbe piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis.
À l’intérieur, vous découvrirez :
- Un vaste séjour de 48 m², lumineux.
- Une cuisine indépendante de plus de 8 m²,
- Deux belles chambres,
- Une salle d’eau avec WC.
Véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 15 m², avec chambre, salle d’eau et WC + une mezzanine de 7 m². Il dispose de son propre accès et portail : parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
Côté prestations :
- Chauffage central au gaz,
- Combles parfaitement isolés (DPE : C),
- Magnifique jardin paysagé,
- Environnement paisible, sans nuisance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1990
- Surface totale
- 103 m²
- Surface terrain
- 1000 m²
- Surface habitable
- 88 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Tourves, 83170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150128
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3529
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 845 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
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