Description

117 m²
768 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Quartier saint Antoine, Cynthia Arnaud vous propose cette maison traditionnelle d’environ 117 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 768 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, un garage attenant et communicant de 33 m² environ.
À l'étage, un palier, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 60 m² environ.

Ses atouts : nombreux rangements, cheminée avec insert, climatisation, fibre optique, double vitrage, volets bois et électriques, vide sanitaire, tout-à-l’égout, eau du canal, abri voitures…

Un bien à fort potentiel qui n’attend que vos idées, à voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
353 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,53%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1984
Surface totale
235 m²
Surface terrain
768 m²
Surface habitable
117 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 292,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 14 m²
Cuisine 11 m²
Cellier 4,8 m²
Séjour 39 m²
Chambre 1 9 m²
Salle de bains 5,8 m²
WC indépendant 2,2 m²
Garage 33 m²
Véranda 26 m²

Palier 3,2 m²
Chambre 2 11 m²
Chambre 3 9 m²
Salle d'eau avec WC 3,7 m²
Grenier à aménager 60 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330274kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 270 € et 3 140 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1629 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Cynthia Arnaud (EI)

Cynthia Arnaud

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847921194


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