Description

154 m²
2628 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Arnaud vous présente cette maison 5 pièces, 4chambres de 154m2 avec 2600m2 de terrain à Montréjeau.

Cette maison saura vous séduire par son séjour lumineux ainsi que par sa cuisine de 13,5m2 entièrement équipée.
Les 4 chambres mesurent entre 11m2 et 15m2 et bénéficient d'un parquet et de rangements.
La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et de rangement.
Une deuxième salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée avec WC, douche et vasque.
La terrasse de 172 m2 est exposé sud et bénéficie d'une vue imprenable vue les Pyrénées.
On note un chauffage au gaz de ville et un grand garage équivalent à la surface de la maison.

Située sur un terrain de 2600m2 sans vis à vis et en plein de coeur du centre ville de Montréjeau, toutes les commodités sont à proximité.
Accès direct au lac et au golf de Montréjeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
2628 m²
Surface habitable
154 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Détail des pièces

entrée 14 m²
chambre 15 m²
salle d'eau 14 m²

Cuisine 14 m²
chambre 16 m²
chambre 14 m²
salle de bain 7,5 m²
chambre 11 m²
Toilette 1,5 m²
Séjour 23 m²
terrasse 170 m²

dégagement 13 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330287kWh/m².an62 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7062kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 790 € et 5 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1744 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Arnaud Bardou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822415022


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