Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Facade avant 2

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Cuisine

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Sejour

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Chambre

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Salle d eau

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Chambre 2

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - C25bd6729fa5908f94fac11090f61ac428d5026b

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Facade avant

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Arriere maison

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Buanderie

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV - Bureau

nouveauté exclusivité

Savigny Sur Braye, 41360

Maison 3 chambres- 20 min Vendôme - 20 min TGV

109 000 € H.I.
à partir de 481 € / mois *

Retour

Description

100 m²

3593 m²

5 pièces

3 chambres

2 garages

Cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle se compose d’une véranda, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un WC indépendant.
Un double garage attenant à la maison vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un atelier, deux caves, une serre et d’anciens têts à cochons, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1 890 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Le village dispose de tous les commerces de proximité et d’une navette permettant de rejoindre la gare TGV, facilitant ainsi les déplacements.
Un bien offrant de multiples atouts pour une vie confortable à la campagne, avec les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 102 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 6,86%

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1900

Surface terrain: 3593 m²

Surface habitable: 100 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité

Cave

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Localisation Savigny Sur Braye, 41360

Détail des pièces

cuisine 13 m²

salle d'eau 4,3 m²

sejour 20 m²

dégagement 6,7 m²

dégagement 4,2 m²

chambre 13 m²

chambre 8,9 m²

cellier 5,7 m²

buanderie 11 m²

couloire 5,2 m²

placard 0,53 m²

chambre 11 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250220kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 740 € et 2 410 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.