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nouveauté

Les Mages, 30690

Maison de type 5/6 avec piscine

349 000 € H.I.
à partir de 1 541 € / mois *

Retour

Description

128 m²

1058 m²

6 pièces

3 chambres

piscine

1 sdb

Située dans un secteur recherché des Mages, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette
maison de plus de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec
penderie, d’un bureau, d'une salle de bains avec douche et d’une dépendance offrant de multiples possibilités.
Côté confort, les équipements sont de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique avec panneaux
solaires, et poêle à granulés pour une performance énergétique optimale en toute saison.
Cette propriété bénéficie également d'un agréable jardin de 1058m² agrémenté d’oliviers, ainsi que d’une jolie piscine, parfaite pour les beaux jours.
Un bien rare offrant confort, calme et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 341 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 2,35%

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Surface terrain: 1058 m²

Surface habitable: 128 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 3

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité et poêle à granulés

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 485,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Les Mages, 30690

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110105kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 090 € et 1 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.