Description

137 m²
5 pièces

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente en exclusivité,

Une spacieuse villa des année 2000 de 137m2 en 4 faces sur une parcelle arborée.
Dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette spacieuse villa de type 5.
Lumineuse pièce de vie avec cheminée suspendue, cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse.
Coté nuit, toujours au rez de chaussée, 3 chambres plus une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage .
Agréable piscine et espace détente avec sa terrasse en bois.
Buanderie et plusieurs annexes de stockage.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
137 m²
Chauffages
électricité
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ille Sur Tet, 66130

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180136kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 468 € et 1 968 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1699 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Simon Brisedou (EI)

Simon Brisedou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852698273


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