Description

217 m²
900 m²
6 pièces
4 chambres
piscine

Maison Bourgeoise de 217 m², 4 chambres, Jardin clos avec piscine chauffée et préau à Saint jean d'Angely sur une parcelle close de 900 m². Rénovée récemment !

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre, salle d'eau et WC, accès à la cave et au jardin plein sud avec sa piscine chauffée.

À l'étage, un grand palier ou chambre, une grande chambre et une plus petite, une salle d'eau, wc, un dressing et une autre pièce pouvant servir pour une salle d'eau.

La maison est reliée au tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
610 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,28%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1870
Rénovation
2023
Surface terrain
900 m²
Surface habitable
217 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Cave
Terrasse
Piscine
Taxe foncière
2 600,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint-Jean-D'Angély, 17400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

PALIER 22 m²

Chambre 20 m²
Salle de douche 4,1 m²
SALON 16 m²
Salle à manger 25 m²
CUISINE 17 m²
Chambre 14 m²
Salle de douche 9 m²
Chambre 24 m²
Chambre 10 m²
Bureau 12 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250235kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 990 € et 6 810 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2781 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier de Larquier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919


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