Description

152 m²
7 pièces
6 chambres
1 garage
1 sdb

Amoureux de l’authenticité et des beaux volumes, ce bien immobilier de caractère est fait pour vous !

Une maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle de 152 m² à RÉNover :

Rez-de-chaussée : entrée, WC, salle d’eau, chambre, salle à manger et salon, cuisine, cellier, arrière-cuisine avec chaufferie et cave.

Étage : 5 chambres avec placards dans le couloir, WC, salle de bains avec douche et baignoire.

Des dépendances idéales pour vos projets :
• garage pouvant recevoir des camping-cars
• Un atelier avec mezzanine et greniers
• 1 hangar
• 1 bâtiment avec 3 abris

• 1 bâtiment non mitoyen avec un four à pain

+ 1 terrain de 962 m² non mitoyen pour le potager


Équipements :
Double vitrage - volets PVC
Chauffage individuel au Fioul
Assainissement autonome à revoir

Un cadre de vie agréable, calme et pratique
Écoles à 5 min en voiture
Arrêt de bus et médecin à proximité

Ne laissez pas passer cette opportunité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé Barbarin au +33608148704

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1945
Rénovation
1968
Surface habitable
152 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
fuel
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 817,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Les églises-D'Argenteuil, 17400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Plans

Détail des pièces

Salle à manger 22 m²
Salon 23 m²
Cuisine 16 m²
Autre 8,7 m²
Buanderie 30 m²
Dégagement 7,6 m²
Atelier
Garage
Dépendance
Dépendance
Entrée 2 m²
Toilettes 1,3 m²
Salle de douche 4,4 m²
Chambre 17 m²

Palier 9 m²
Chambre 13 m²
Chambre 13 m²
Chambre 13 m²
Chambre 12 m²
Chambre 10 m²
Toilettes 1,2 m²
Salle de bains 9 m²
Mezzanine
Grenier

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420358kWh/m².an103 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100103kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 627 € et 8 967 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

795 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Hervé Barbarin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°819575176


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