Description

106 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Exclusivité! Villa de 2010 édifiée sur une parcelle de 1500m2, exposition Ouest, comprenant une grande pièce à vivre de 37m2, une cuisine, 3 chambres avec rangements, 1 bureau, une salle de bain équipée baignoire & douche, wc séparé, une buanderie.
Un garage de 22m2 avec mezzanine, piscinable.
Toiture isolée laine de verre 25cm. Ballon eau chaude 300L. Cheminée insert.
Terrain clôturé avec portail et portillon.
Des rénovations sont à prévoir (salle de bain, joints placo, peintures générales). Visite Virtuelle sur demande.
Beau potentiel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas Panis au +33660126771

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
2010
Rénovation
2010
Surface habitable
106 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Grospierres, 07120

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Hall d'entrée 6,5 m²
Salle à manger/bar 12 m²
Cuisine 12 m²
Buanderie 3,8 m²
Toilettes 1,5 m²
Salon 26 m²

couloir 4,9 m²
Ch 1 12 m²
Ch 2 12 m²
Ch 3 11 m²
Salle de Bain & douche 8,7 m²
Grenier 22 m²
Garage 21 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180156kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 934 € et 1 265 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1037 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nicolas Panis

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°924974595


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