

59 000 € H.I. à partir de 260 € / mois *
Maison en pierre authentique à Aubin
Aubin, 12110
- 55 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, édifiée sur un terrain d’environ 850 m², dans un environnement calme et agréable.
Le jardin, joliment arboré, offre plusieurs espaces de détente : piscine, terrain de pétanque, coin barbecue… idéal pour profiter du soleil du Sud !
La maison se compose de deux niveaux pouvant être indépendants ou communicants selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée :
Une grande chambre entièrement rafraîchie
Une salle d’eau avec douche et WC
Un spacieux séjour/salon ouvert sur la cuisine
Un garage attenant
À l’étage :
Une cuisine équipée
Un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et conviviale
Trois chambres
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC séparé
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts :
👉 4 climatisations réversibles récentes, double vitrage, volets électriques.
Une belle opportunité pour une grande famille ou un projet de location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 3 410 € et 4 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Laetitia Vozel (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811649326
59 000 € H.I. à partir de 260 € / mois *
Aubin, 12110
207 000 € à partir de 914 € / mois *
Aubord, 30620
269 000 € à partir de 1 187 € / mois *
Rennes, 35000
35 000 € à partir de 155 € / mois *
Firmi, 12300
27 000 € à partir de 119 € / mois *
Banassac, 48500
108 000 € H.I. à partir de 477 € / mois *
Auzeville-Tolosane, 31320