plain pied 2 chambres - terrasses - parkings - petit foncier
207 000 €
à partir de 914 € / mois *
Description
Aubord, 10 mn de Nîmes
Dans une impasse au calme, venez découvrir ce plain pied, mitoyen d'un coté, d'environ 62 m2 avec ses 2 terrasses ensoleillées et son stationnement privatif pour 2 voitures.
A l'intérieur, vous y trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le salon climatisé, le tout donnant sur une terrasse S/O, 1 salle de douche, 1 toilette indépendant, 2 autres chambres avec penderies s'ouvrant sur une grande terrasse intimiste entourée de nature.
Avec une faible taxe foncière, ses espaces extérieurs, son unique niveau de plain pied, cette maison est bien agencée et est idéale pour des primos accédants ou jeune famille.
Coup de coeur du mois !
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2010
- Surface terrain
- 157 m²
- Surface habitable
- 61 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée et américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Taxe foncière
- 803,00 €
Localisation Aubord, 30620
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180140kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 737 € et 997 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Christelle Stoffer (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832696561
-
-
Christelle Stoffer (EI)
Agent commercial en immobilier
Nimes, 30000
-
Téléphone
06 08 77 82 70 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832696561
LMDimmobilier
