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plain pied 2 chambres - terrasses - parkings - petit foncier

Aubord, 30620

nouveauté

plain pied 2 chambres - terrasses - parkings - petit foncier - villa de plain pied à la vente Aubord 30620

plain pied 2 chambres - terrasses - parkings - petit foncier - Img 3300

plain pied 2 chambres - terrasses - parkings - petit foncier - a vendre villa proche nimes

plain pied 2 chambres - terrasses - parkings - petit foncier - plain pied a la vente sur Aubord Nimes

207 000 €
à partir de 916 € / mois *

Description

61 m²

157 m²

3 pièces

2 chambres

Aubord, 10 mn de Nîmes
Dans une impasse au calme, venez découvrir ce plain pied, mitoyen d'un coté, d'environ 62 m2 avec ses 2 terrasses ensoleillées et son stationnement privatif pour 2 voitures.
A l'intérieur, vous y trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le salon climatisé, le tout donnant sur une terrasse S/O, 1 salle de douche, 1 toilette indépendant, 2 autres chambres avec penderies s'ouvrant sur une grande terrasse intimiste entourée de nature.
Avec une faible taxe foncière, ses espaces extérieurs, son unique niveau de plain pied, cette maison est bien agencée et est idéale pour des primos accédants ou jeune famille.
Coup de coeur du mois !
A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Construction: 2010

Surface terrain: 157 m²

Surface habitable: 61 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: aménagée et américaine

Chauffages: clim réversible

Terrasse

Taxe foncière: 803,00 €

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Localisation Aubord, 30620

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

cuisine + salon 30 m²

Chambre 1 10 m²

Chambre 2 10 m²

dégagement 3 m²

salle de douche 3 m²

toilette indépendant 1 m²

Terrasse

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180140kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 737 € et 997 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.