Description

170 m²
1000 m²
7 pièces
5 chambres
1 sdb

Maison de 180 m² habitable environ sur 2 niveaux, (+100 m² en comble aménageables non compris des les 180 m² habitable) le tout refait à neuf avec beaucoup de charme et de goût , de belles prestations .

1 er niveau :
* Pièce de vie : 60 M²
* Chambre : 16 m²
* Salle d’eau : 6m²

2ième niveau :
* Chambre : 16 m²
* Chambre : 14 m²
* Chambre parentale avec dressing et salle de bain : 20 m²
* Chambre : 16 m²
* Salle de bain et dressing : 10 m²

Double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules, bonne isolation ..
Terrain de 1000 m² clôturé et fermé par un portail coulissant électrique, carport pour 2 voitures, atelier comme dépendance, bref à voir absolument .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Surface totale
270 m²
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Aubin, 12110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de bains
Salle de douche
Séjour 60 m²
Sous-sol 100 m²
Balcon
Terrain 1000 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250198kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 605 € et 2 349 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

566 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Thierry Sebastia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450786967


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