Description

196 m²
8 pièces
5 chambres
1 garage

Cette charmante maison de village située à Aubin offre une surface habitable de 196 m².1 salon de 23m2- salle manger de 17 m2 . de Comprenant 8 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses,8de 14.20m2-22.81m2-18.60m2-16.15m2.
elle dispose d’atouts modernes tels que le double vitrage simple . et les volets roulants . Profitez de la cheminée dans le salon, idéale pour des soirées conviviales ou douillettes.

La maison bénéficie également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de quiétude et d espace

En extérieur, un petit jardin verdoyant vous attend pour des moments de détente.. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux les balades proches Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
75 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
196 m²
Nb. chambres
5
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Cheminée

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Localisation Aubin, 12110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Cuisine 16 m²
Salon 23 m²
Salle à manger 17 m²
Salle de douche / toilettes 4,5 m²
Garage 26 m²
Chambre 14 m²
Chambre 23 m²
Chambre 18 m²
Chambre 16 m²
Palier 5 m²
Salle de bains / toilettes 9,4 m²
Cave
Chambre 17 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250246kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 910 € et 4 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

358 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lilian Rez

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822704763


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