Description
À Vendre – Superbe Maison d’Architecte, T5, avec Piscine Chauffée:
Située à Pujaut, à seulement 15 minutes d’Avignon et à 5 minutes des commerces, cette magnifique maison d’architecte de plain-pied offre une surface généreuse de 296 m² sur un terrain paysager d’environ 2 700 m², agrémenté d’une piscine chauffée.
Un cadre de vie exceptionnel:
Baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous séduira par ses volumes spacieux, son calme absolu et la qualité de ses prestations.
Des espaces de vie confortables et fonctionnels
• Double séjour lumineux avec cheminée insert
• Cuisine moderne et entièrement équipée
• Bureau idéal pour le télétravail
• 4 chambres (de 12 à 20 m²), dont deux suites avec salle d’eau et douche à l’italienne
• Une salle de bains familiale spacieuse
Des prestations haut de gamme:
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Huisseries en double vitrage récentes
• Nombreux rangements : cellier, buanderie, garage, placards intégrés
• Atelier et local technique pour la piscine
Un extérieur enchanteur:
Le jardin arboré offre de superbes espaces ombragés et une ambiance apaisante. La terrasse en bois, parfaitement entretenue, borde la piscine chauffée, apportant un confort supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
📍 Cadre sécurisé : La propriété est située en zone à aléa modéré, avec des mesures de prévention et d’aménagement mises en place par l’agglomération.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1977
- Surface totale
- 296 m²
- Surface terrain
- 2700 m²
- Surface habitable
- 296 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 600,00 €
Localisation Avignon, 84000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150138
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 108
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 750 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
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