Description

100 m²
4 pièces
2 chambres

Je vous propose en exclusivité une maison de caractère ancienne entièrement rénovée, au cœur du village de Caveirac avec ses commerces et activités de village.

Cette maison d'une surface de 100m2 environ,avec des prestations de qualités se compose en RDC d'un emplacement de stationnement de voiture ou aussi la possibilité d'installer une terrasse en bois.

Le rez-de-chaussée, dispose d'un salon de 15 m2 environ, d'une une salle à manger voutée avec ses pierres apparentes de 12 m2 environ ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée et un cellier.

L'étage s'ouvre sur grand dégagement permettant d'accéder à une première chambre avec dressing et salle d'eau, puis une salle d'eau avec wc à l'étage, la seconde chambre dispose également d'un dressing.
Un escalier en bois dessert depuis le dégagement une mezzanine qui peut-être aménagée, soit en chambre supplémentaire soit en bureau.

Le bien est idéal pour jeune couple ou personne seule



Pour les visites et un complément d’information, vous pouvez me contacter :
au .
https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Une série de photos complémentaires sont sur le site de Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Duval au +33675933972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1940
Rénovation
2018
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
2
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Taxe foncière
1 057,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Caveirac, 30820

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Dégagement 15 m²
Chambre 10 m²
Salle de douche / toilettes 4 m²
Chambre 15 m²

Mezzanine 10 m²

Cellier 4 m²
Salon 15 m²
Salle à manger 12 m²
Cuisine 12 m²
Cellier 2 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 180 € et 1 640 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

862 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Pascal Duval (EI)

Pascal Duval

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444982524


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus