Description

49 m²
3 pièces
2 chambres

Calvisson. Située dans la résidence du mas des Vignes, j'ai le plaisir de vous proposer une coquette villa de 50m2 traversante avec deux jolies terrasses, une place de parking.

Dans un état irréprochable, vous trouverez un séjour très lumineux avec un bel espace cuisine,un placard.
A l'étage, deux chambres avec placard, salle de douche et toilette intégré.
Les terrasses sont spacieuses et sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des beaux jours.
Un cabanon en bois en excellent état vous garanti un espace de rangement.
Vous avez la jouissance d'un jardin de 28m2 et d'un parking privé.
La résidence propose deux piscines, mini-golf, laverie, parcours santé.
Proche de Sommières, Nîmes, Montpellier et des plages.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
2008
Surface totale
75 m²
Surface habitable
49 m²
Nb. chambres
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Meublé
Taxe foncière
695,00 €

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Localisation Calvisson, 30420

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour
Chambre
Chambre
Salle de douche / toilettes

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180175kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 589 € et 799 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

698 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Gosselin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187


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