Description

100 m²
2035 m²
5 pièces
4 chambres

Arnaud vous présente cette maison de 100m2 avec 2035m2 de terrain.

Cette maison saura vous séduire par sa cuisine de 10m2 entièrement équipée ainsi que par son séjour de 25,53m2, doublement exposé et avec une cheminée équipée d'un insert.
Les 4 chambres mesurent entre 11m2 et 12m2 et bénéficient d'un parquet et de rangements.
La salle de bain de 4m2 se compose d'une baignoire, d'une double vasque et de rangements.
La maison bénéficie d'un sous-sol de 65m2 à aménager selon votre souhait.
On note également une entrée de 11m2 et un WC séparé.

Coté technique, la maison est chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière à condensation et les menuiseries en PVC sont récentes.

La maison est située sur un terrain de 2035m2 sans vis à vis, arboré et dans un quartier calme. Ecoles, collège et lycée se trouvent aux alentours et la proximité du centre ville d'Aussonne garantit la présence de tous les commerces. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud Bardou au +33633405677

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
331 500,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,52%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
165 m²
Surface terrain
2035 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Cheminée
Taxe foncière
1 600,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Aussonne, 31840

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Salle de douche 4 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Chambre 9,1 m²
Toilettes 1,5 m²
Chambre 11 m²
Sous-sol 65 m²
Entrée 12 m²
Cuisine 9,9 m²
Séjour 26 m²
Dégagement 3,7 m²
Terrain 2000 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330275kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5041kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 070 € et 2 802 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1531 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Arnaud Bardou (EI)

Arnaud Bardou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822415022


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus