Description

140 m²
738 m²
6 pièces
5 chambres
1 sdb

Arnaud vous présente cette Maison de 140m2 avec 738m2 de terrain à Tournefeuille.

Cette maison lumineuse construite en 1999, saura vous séduire par son séjour de 30m2 doublement exposé ainsi que par sa cuisine entièrement équipée de 11m2.

Au rez-de-chaussée, on retrouve également une salle de bain de 5,5m2 avec vasque, baignoire et rangement ainsi que 4 chambres entre 10m2 et 12m2 qui bénéficient de parquet et rangements.

On note aussi un WC séparé et un entrée avec rangement de 10m2

A l'étage, on retrouve un espace de 40,55m2 composé d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et rangement ainsi qu'une pièce de 22,26m2 à aménager selon votre souhait.

Située au calme, sur le haut de Tournefeuille, sur un terrain piscinable de 738m2, écoles collège et lycée se trouvent aux alentours et la proximité du centre ville garantit la présence de toutes les commodités. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud Bardou au +33633405677

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
738 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Taxe foncière
2 000,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Tournefeuille, 31170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Toilettes 1,5 m²
Bureau 22 m²
Suite 17 m²

Séjour 29 m²
Cuisine 11 m²
Entrée 11 m²
Dégagement 2,3 m²
Salle de bains 5,5 m²
Toilettes 1,6 m²
Chambre 9,9 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Chambre 10 m²
Terrain 740 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180137kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 730 € et 2 370 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2426 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Arnaud Bardou (EI)

Arnaud Bardou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822415022


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