Description

157 m²
7 pièces
5 chambres
piscine
1 sdb

Située dans le paisible ville de Bessé-sur-Braye, cette magnifique maison de cinq chambres, d'un bureau et d'un grand séjour est une opportunité rare sur le marché.

Les grandes ouvertures avec double vitrage assurent non seulement une excellente isolation thermique et phonique, mais aussi une belle luminosité dans chaque pièce.

La maison est équipée de volets roulants électriques, ajoutant une touche de modernité et de confort au quotidien.

En outre, elle dispose d'un grand garage pour abriter plusieurs véhicules.

Le véritable joyau de cette maison reste sa splendide piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Que vous rêviez de moments de détente en famille ou de soirées conviviales entre amis, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Bessé-sur-Braye, alliant confort moderne et charme traditionnel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
190 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,21%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Rénovation
1990
Surface totale
157 m²
Surface habitable
157 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
fuel
Piscine

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bessé-Sur-Braye, 72310

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre 14 m²
Salle de bains 4,5 m²
Chambre 10 m²
Chambre 16 m²
Toilettes 1,5 m²

Entrée 3,2 m²
Bureau 8,4 m²
Chambre 12 m²
Chambre 12 m²
Salle de douche 4,1 m²
Buanderie 5 m²
Toilettes 1,5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250130kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5038kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 640 € et 2 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

875 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657


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