Description
Arnaud vous présente cette maison 6 pièces de 130m2 à Larra.
Cette maison construite en 2020 saura vous séduire par sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une séjour triplement exposé de 48,7m2.
La suite parentale de 18m2 bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes et les 4 autres chambres mesurent entre 10 et 18m2 et bénéficient de rangements.
La salle de bain de 4,4m2 est équipée d'une baignoire et de rangement.
On note également un toilette séparé et un cellier avec arrivée et évacuation d'eau.
Coté technique, on note une climatisation réversible en gainable et des volets roulants électriques.
La maison est située au calme sur un terrain de 715m2 avec un garage. Les commodités se trouvent aux alentours. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud Bardou au +33633405677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 715 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Chauffages
- électricité
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
Localisation Larra, 31330
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11085kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 890 € et 1 290 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822415022
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Arnaud Bardou (EI)
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