Description

110 m²
715 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

À vendre à Cransac Les Thermes, en France, charmante maison de 110m² sur un terrain de 715m². Cette propriété spacieuse et lumineuse comprend 5 pièces, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La cuisine américaine moderne est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le chauffage poêle à granulé et à l'électricité offre un confort optimal en toute saison. Profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. communes environnantes : Decazeville, Aubin, Auzits, Firmi, Viviez, Livinhac le haut, Flagnac .. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 154 990€. Contactez-nous pour une visite dès maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2024
Surface totale
165 m²
Surface terrain
715 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois et électricité
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 311,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Cransac Les Thermes, 12110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Pièces de vie 31 m²
Cuisine 11 m²
Entrée et couloir 10 m²
Dressing chambre 13 m²
Chambre 13 m²
Chambre 13 m²
Salle d.eau 8,2 m²
Couloir 2,6 m²
Wc 1,3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250245kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 370 € et 1 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

684 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Thierry Sebastia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450786967


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