Description

48 m²
13 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Voici votre appartement agréable, paisible et proches de toutes les commodités tout en étant dans un espace verdoyant et paradisiaque.

Votre T2 en rez-de-jardin est dans une résidence sécurisée et fermée.
Il dispose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse avec rangement et son séjour vous permettra de convier votre entourage.
Avec son jardin privatif et sa place de parking dédiée, il allie confort et tranquillité.
Résidence principale ou investissement, c'est votre opportunité :-)
Contactez moi au 06 61 66 44 81 au plus vite pour apprécier les avantages de ce logement calme et agréablement orienté.
Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les charges sont exceptionnellement basses estimées à 600€ /an
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6500€ compris dans ce prix annoncé à 123 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
48 m²
Surface terrain
13 m²
Surface habitable
48 m²
Étage
0
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Terrasse
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
1
Taxe foncière
822,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Pontet, 84130

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

CHAMBRE SPACIEUSE
SEJOUR PANORAMIQUE

SBD FAIENCEE
CUISINE EQUIPEE

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250192kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 750 € et 1 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

543 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sabah Makhloufi (EI)

Sabah Makhloufi

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°937695807


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