Description

170 m²
1560 m²
6 pièces
4 chambres

Vous recherchez un bien de 170 m² avec 5 chambres et plus. Envisagez toutes les possibilités: un agrandissement de la pièce de vie ou un atelier de 100m², un appartement de 70 m² (avec son entrée indépendante) à rénover entièrement.
Au total 240 m².
Laissez libre cours à votre imagination.
Et en plus un chai de 20 m² et un hangar de 50 m².
Rare sur le marché, n'hésitez plus, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1930
Surface totale
410 m²
Surface terrain
1560 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 350,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Fontenet, 17400

Détail des pièces

entrée 10 m²
cuisine 16 m²
salle à manger 12 m²
salon 17 m²
salle d'eau avec W.C 6 m²
anciennement Studio 40 m²
chai 20 m²
hangar 50 m²
grande pièce 100 m²
cellier 6 m²

couloir 9 m²
chambre 11 m²
chambre 14 m²
chambre 10 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 3 m²
W.C 2 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330326kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 980 € et 4 090 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

764 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Bruno Bouet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853529402


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