Description

158 m²
419 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

Maison 5 pièces, 4 chambres de 158 m² sur un terrain de 419 m² et 145 m² de garage, dépendances et grenier aménageable.

Elle dispose d'un salon-salle à manger de 35 m² avec sa cheminée
Une cuisine de 13 m² aménagée et équipée

Une salle de bain avec douche et baignoire

Un bureau qui pourrait devenir une chambre de plain-pied de 13 m²

un WC séparé

Une arrière-cuisine équipée de 11 m²

À l'étage, vous y trouverez 4 chambres de grande taille dont 1 avec un coin dressing et 2 avec placards, un WC séparé.
Magnifique parquet d'époque dans les chambres

Le tout complété d'un atelier de 14 m² et de son garage à porte électrique de 28 m²

Une dépendance de 45 m² et un grenier aménageable de 60 m²

Beaucoup de possibilités d'agrandissement

Chauffage central au fioul avec chaudière Viessman
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Alarme
Toiture en bon état Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1977
Surface totale
217 m²
Surface terrain
419 m²
Surface habitable
158 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Chauffages
fuel
Cheminée

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Localisation Saint-Séverin-Sur-Boutonne, 17330

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de bains
Terrasse 30 m²
Séjour 35 m²
Terrain 420 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330201kWh/m².an50 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7050kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 160 € et 2 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

583 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier de Larquier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919


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