nouveauté

Liglet, 86290

Plain-pied de 99m2

109 000 € H.I.
à partir de 481 € / mois *

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Description

99 m²

459 m²

3 pièces

2 chambres

2 garages

Découvrez cette charmante demeure de plain-pied de 99m² sur un terrain de 459m².

Ses atouts :
- double vitrage PVC complété par des volets roulants solaires,
- assainissement collectif (tout à l’égout).

La maison se compose d’une entrée avec placard intégré, desservant une cuisine récente aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et four), séjour avec insert bois donnant sur terrasse équipée d’un store banne électrique.
Un couloir menant à deux chambres dont une avec placard intégré et l’autre donnant sur terrasse, salle d’eau, toilettes séparés et buanderie.
Terrain clos avec remise de jardin.
En complément, double garage avec une porta automatisée et partie chaufferie (chaudière fuel + citerne).

Cette maison est proposée au prix attractif de 109 000€, une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 100 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 9%

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 459 m²

Surface habitable: 99 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Types de cuisine: équipée et aménagée

Chauffages: bois et fuel

Tout à l'égout

Taxe foncière: 454,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Liglet, 86290

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Plans

Détail des pièces

Entrée avec placard 4,6 m²

Cuisine 15 m²

Séjour avec insert bois 35 m²

Couloir 5 m²

Toilettes 1,2 m²

Salle d’eau aménagée 5,6 m²

Chambre 9,5 m²

Chambre avec placard 11 m²

Buanderie 12 m²

Double garage 35 m²

Abri de jardin 17 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250203kWh/m².an32 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5032kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 306 € et 1 766 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.