Description

60 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Situé dans le quartier prisé et recherché du Roucas Blanc, cet appartement de type 3 traversant, offre une surface habitable de 60m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des plages et a proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse offrant une jolie vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. L'appartement dispose également de 2 chambres, d'un bureau pouvant faire office d'une troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, rare dans le secteur.

Cet appartement saura vous séduire par ses finitions de qualité et son agencement optimal. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'un nid douillet, ce bien est proposé au prix attractif de 365 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface habitable
60 m²
Étage
0
Floor count
5
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
80

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13007

Détail des pièces

Salle d'eau avec WC 2,6 m²
Entrée/Séjour 22 m²
Cuisine 7,7 m²
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 11 m²
Loggia 3,6 m²
Cave en sous-sol 2,1 m²
Garage 12 m²
Dégagements et placards 3,8 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11060kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 400 € et 580 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1611 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julie Polverari

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le n°820675189


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