

280 000 € H.I. à partir de 1 236 € / mois *
maison de ville - garage - patio
Nimes, 30000
- 101 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Saint-Maximin – Centre-ville, calme absolu et confort moderne
Idéalement située au cœur de Saint-Maximin, dans un quartier résidentiel sans nuisance ni passage, cette maison récente (2012) combine emplacement privilégié, prestations de qualité et entretien irréprochable.
Espace de vie et extérieur
Sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m², profitez d’une piscine 5 x 3,50 m bien exposée pour vos moments de détente.
À l’intérieur, 93 m² habitables (100 m² de plancher) baignés de lumière :
Séjour spacieux de 38 m²
Cuisine semi-ouverte de 8 m²
Vaste hall d’entrée accueillant
Chambre parentale au rez-de-chaussée (12,7 m²) avec salle d’eau neuve avec WC (5 m²)
À l’étage
2 chambres d’environ 10,5 m²
Salle d’eau et WC indépendants
Confort & équipements
Pompe à chaleur, panneaux solaires en auto-consommation (3 kW), adoucisseur, osmoseur, tout-à-l’égout, fibre optique, ballon d’eau chaude récent (300 L, 3 ans), vide sanitaire.
La piscine a été entièrement remise à neuf (pompe, filtre, liner), tout comme la terrasse (2022).
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : cette maison parfaitement entretenue n’attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
environ 748 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2016 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Vincent Dujardin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
280 000 € H.I. à partir de 1 236 € / mois *
Nimes, 30000
65 000 € à partir de 287 € / mois *
Aubin, 12110 - 4,45 km
259 000 € à partir de 1 143 € / mois *
Rennes, 35000
69 000 € à partir de 305 € / mois *
Avène, 34260
160 000 € à partir de 706 € / mois *
Les églises-D'Argenteuil, 17400
116 000 € à partir de 512 € / mois *
Serignan, 34410