Appartement 4 chambres - Ascenseur - Terrasse
215 000 €
à partir de 949 € / mois *
Description
En exclusivité. Quartier des Marronniers à Nîmes. Découvrez ce magnifique appartement de 96 m², idéalement situé à proximité du centre ville de Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Climatisation, terrasse, ascenseur, cave et place de parking. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cet espace est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un confort optimal.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. La pièce de vie spacieuse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Elle est complétée par un grand cellier très pratique. Les 4 chambres offrent un espace de repos confortable, chacune pouvant être personnalisée selon vos goûts. La chambre parentale est composée de sa salle d’eau et de son dressing. La salle de bain moderne et les espaces de rangement optimisés complètent cet appartement familial. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie espace, confort et praticité à Nîmes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1978
- Surface habitable
- 96 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 400,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 48
Localisation Nimes, 30000
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150114
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3526
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 886 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2016 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Laurent Mespoulet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°349503193