Description

89 m²
1500 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Point de vue exceptionnel sur la vallée et les Pyrénées pour cette maison de plain pied de Juin 2015 de 90 m2,avec 2 terrasses bois de 121 m2
et une de 25 m2 , sur un terrain de 1500 m2 . Sa performance énergétique est un de ses atouts , pompe à chaleur et chauffe eau Thermodynamique .
1 Pièce de vie de 48,34 m2 , 1 cuisine toute équipée , 3 chambres avec placard , 1 salle de bain + douche , 1 WC séparé
Climatisation . Assainissement fosse filtration coco . Pas de vis à vis au calme . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ida Laparra au +33626260214

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
230 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,22%
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2015
Surface totale
91 m²
Surface terrain
1500 m²
Surface habitable
89 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
756,50 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Gensac-Sur-Garonne, 31310

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Pièce de vie 48 m²
Dégagement 2,4 m²
Salle de bains 4,5 m²
Toilettes 0,95 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Chambre 8,9 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9058
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 61
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 680 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1068 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Ida Laparra

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°405246091


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