Description

101 m²
500 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

🏡 À vendre à Tourves – Maison familiale avec piscine, quartier calme !

Découvrez cette charmante maison de type T4 d’environ 100 m², idéalement située à quelques minutes des écoles, des commodités et des axes routiers.

👉 Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée de plus de 45 m², ouvrant sur une grande terrasse conviviale avec barbecue – parfaite pour vos repas en plein air ! Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et un garage spacieux de 21 m² qui s'ajoute à la surface annoncée.

👉 À l’étage, l’espace nuit propose un bureau, 2 chambres confortables, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC supplémentaires complètent l’étage pour plus de confort.

🌳 Le terrain de 500 m² est entièrement clôturé, avec portail, parking pour au moins 4 véhicules, et surtout, une piscine bien exposée, à l’abri des regards pour vos moments de détente en toute intimité.

Le tout dans un quartier paisible, avec un voisinage agréable.

📍 Une opportunité à ne pas manquer sur Tourves : un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. chambres
3
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Piscine
Cheminée

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Localisation Tourves, 83170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 3,2 m²
Toilettes 1,4 m²
Séjour/cuisine 45 m²
Dégagement 4,1 m²
Salle de bains / toilettes 4,5 m²
Bureau 6,4 m²
Chambre 10 m²
Chambre 10 m²
Suite 16 m²
Garage 21 m²
Terrain 500 m²

Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250194kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 450 € et 2 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

DĂ©jĂ  vendu !

par Vincent Dujardin (EI)

Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804

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