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nouveauté exclusivité

Vergèze, 30310

Villa 4 chambres Piscine Garage

422 500 € H.I.
à partir de 1 869 € / mois *

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Description

105 m²

302 m²

5 pièces

4 chambres

1 garage

piscine

Rare sur Vergeze, villa de 2025 de 105 m2 sur terrain de 302 m2 clos, 4 ch dont une parentale en rdc, espace de vie sur terrasse et piscine, clim gainable, garage, confort et prestations modernes dans un environnement calme et recherché au fond d'une impasse, quartier Cante Cigale. Ce bien bénéficie de la Dommage-Ouvrage et de la conformité RT 2020.
Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles Plantier au +33634493733

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 410 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 3,05%

Type: villa

État général: neuf

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Ouest

Disponibilité: immédiate

Construction: 2025

Surface totale: 120 m²

Surface terrain: 302 m²

Surface habitable: 105 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

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Localisation Vergèze, 30310

Détail des pièces

Espace de vie 47 m²

Suite parentale 20 m²

Garage 17 m²

wc 2 m²

Chambre 1 16 m²

Chambre 2 10 m²

Chambre 3 12 m²

Salle de bain 5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 7042kWh/m².an1 *kg CO₂/m².an
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 61kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 450 € et 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.