Description

230 m²
10 pièces
7 chambres
2 sdb

Découvrez cette superbe maison spacieuse de 230 m² située dans le charmant village d'Alignan-du-Vent, en France. Offrant pas moins de 7 chambres et un total de 10 pièces, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire.
La maison se distingue par ses beaux volets rouges et son balcon accueillant, parfait pour profiter de soirées calmes en plein air. À l'intérieur, les chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un grand confort et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont spacieux et parfaits pour les rassemblements familiaux ou entre amis.
Avec ses nombreuses pièces, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour créer un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou un espace détente, l'agencement de cette maison permettra de satisfaire toutes vos envies.
Il est possible de créer un studio et un appartement T3 totalement indépendants et de les louer meublés pour générer des revenus complémentaires. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
395 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,06%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
230 m²
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Chauffages
électricité
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Alignan-Du-Vent, 34290

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour 24 m²
Débarras 2,5 m²
Cuisine 12 m²
Placard 4 m²
Couloir 2,5 m²
Couloir 3,3 m²
Chambre 14 m²
Chambre 12 m²
Chambre 9 m²
Salle de bains / toilettes 7,9 m²
Salle de bains 3,3 m²
Toilettes 1,5 m²

Chambre 13 m²
Chambre 28 m²
Salle de bains 2 m²
Toilettes 1,3 m²
Couloir 2,3 m²

Séjour 16 m²
Cuisine 9,5 m²
Chambre 10 m²
Chambre 14 m²
Salle de douche 5,9 m²
Toilettes 1,2 m²
Couloir 2,7 m²
Couloir 2,6 m²
Séjour 15 m²
Couloir 12 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180135kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 730 € et 2 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1834 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christelle Nou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437531742


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