Description
Je vous propose à Cavaillon, près de la gare, une très belle maison des années 1930. Récemment rénovée, son cachet a été préservé.
En rez de jardin, un spacieux studio propose une pièce de vie avec l'accès au jardin et une chambre avec une salle d'eau et toilettes.
En rez de chaussée, le hall d'entrée dessert un grand garage avec sa chaufferie et son coin buanderie et donne accès à l'étage par un escalier majestueux.
À l'étage, le confort est total : une lumineuse pièce de vie donne sur la terrasse d'environ 20m2 et intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; 1 suite parentale avec accès direct à la salle de bains ; 2 chambres avec dressings dans le couloir attenant et un toilette avec lave-mains.
Une maison familiale en centre ville pour toutes les commodités et où il fait bon vivre grâce à son isolation et à son jardin et sa terrasse protégés des yeux et du bruit.
Appelez-moi ! Je me ferai un véritable plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.
lm Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence Morel au +33632525588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1927
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 212 m²
- Surface terrain
- 290 m²
- Surface habitable
- 163 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cheminée
- Taxe foncière
- 978,00 €
Localisation Cavaillon, 84300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250174kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5037kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 864 € et 2 522 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Laurence Morel (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°533044103
-
-
Laurence Morel (EI)
Agent commercial en immobilier
L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800
-
Téléphone
06 32 52 55 88 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°533044103
LMDimmobilier