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Paris 14ème, 75014

Restaurant Traditionnel 45M2

78 000 € H.I.
à partir de 345 € / mois *

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Description

34 m²

Je vous propose un restaurant de 45 m² avec extraction dans un quartier vivant du 14ᵉ arrondissement de Paris. Situé à proximité du métro Porte d'Orléans. Il y a 34 m² en rez-de-chaussée avec une vingtaine de places assises, une cuisine entièrement aménagée avec du matériel récent et en bon état de marche et une extraction montant au toit aux normes, une petite terrasse pouvant accueillir une dizaine de personnes, et il y a aussi une cabane attenante au restaurant d'une dizaine de m2 pour le stockage équipée de frigidaires et congélateur.
La clientèle le midi est une clientèle bureaux avec à proximité le dépôt Ratp, deux hôpitaux, de nombreux bureaux et à cinq minutes la cité universitaires et le soir une clientèle fidèle depuis plus de quatre ans et de touristes avec de nombreux hôtels aux alentours.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de sa clientèle et de son prix.
Loyer : 1560 euros par mois charges comprises. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yankel Koskas au +33637729002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 72 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 8,33%

Type: magasin

État général: bon

Environnement: lotissement

Disponibilité: immédiate

Surface totale: 34 m²

Surface habitable: 34 m²

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Localisation Paris 14ème, 75014

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 74
B74 - 114
C114 - 189
D189 - 259
E259 - 340
F340 - 430
G> 430

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 7
B7 - 12
C12 - 31
D31 - 51
E51 - 71
F71 - 101
G> 101

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.