Description

160 m²
1915 m²
7 pièces
4 chambres
1 sdb

9 mn au sud d’Argenton sur Creuse, 2 corps de bâtiments formant 1 seule habitation offrant de beaux espaces avec vue dégagée dans secteur calme !

vous présente un bien immobilier composé d’une entrée desservant cuisine, belle pièce de vie avec insert, bureau ou chambre, salle de bain, toilettes séparés, garage, cave.
Au 1er étage, sur parquet massif, vous découvrirez 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle d’eau et toilettes.
Au 2nd étage, 2 chambres.

En complément, des petites dépendances.

Le tout sur terrain clos et arboré de 1915m2.

Chauffage fuel
Assainissement non collectif

Les + : huisseries double vitrage PVC. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
110 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,45%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
1915 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
fuel
Cheminée
Taxe foncière
653,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Argenton-Sur-Creuse, 36200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de bains
Salle de douche
Séjour 35 m²
Terrain 1900 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330256kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5038kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 237 € et 4 379 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

513 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Angélique Chenay (EI)

Angélique Chenay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828069716


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