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Description

74 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage
1 sdb

Idéalement située au cœur de Mondoubleau, à deux pas de tous les commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'un insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privée et d’un garage de 50 m², idéal pour bricoleurs ou stockage.

📍 Emplacement central, proche de toutes les commodités à pied.
💡 Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
65 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
9,23%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
74 m²
Surface habitable
74 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mondoubleau, 41170

Détail des pièces

entrée 6,9 m²
salle de bain 6 m²
wc 1,1 m²
chambre 12 m²
cellier 9,5 m²
cuisine 12 m²
sejour 32 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330329kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5040kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 900 € et 2 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

314 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657

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