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Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470

Maison + Appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

665 000 €
à partir de 2 939 € / mois *

Retour

Description

155 m²

1500 m²

6 pièces

4 chambres

piscine

2 sdb

Maison + Appartement Avec Piscine ET Pool-House – Saint-Maximin-LA-Sainte-Baume

📍 À seulement 5 minutes du centre, dans un cadre paisible et sans nuisance

Cette propriété de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Son agencement intelligent permet de profiter à la fois d’une spacieuse maison principale et d’un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Un espace de vie confortable et raffiné

✔️ Maison principale T4 (3 chambres) aux prestations de grande qualité
✔️ Appartement indépendant T2 (1 chambre), idéal pour l’accueil ou la location
✔️ Volumes généreux et finitions soignées

Un extérieur conçu pour la détente et le partage

✔️ Superbe piscine 12x6 m, parfaite pour les beaux jours
✔️ Pool-house entièrement équipé :
• Cuisine d’été
• Four à pizza et barbecue
• Salle d’eau et WC
✔️ Un véritable havre de paix, pensé pour des moments de convivialité en toute sérénité

✨ Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien rare allie confort, qualité et tranquillité absolue.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 1995

Surface totale: 189 m²

Surface terrain: 1500 m²

Surface habitable: 155 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 2

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Piscine

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 1 900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour/cuisine 50 m²

Terrasse 60 m²

Salle de bains 6 m²

Toilettes 1,6 m²

Chambre 9,4 m²

Chambre 13 m²

Chambre 11 m²

Appartement 58 m²

Terrain 1500 m²

Cellier 4,6 m²

Cave 10 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180137kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 960 € et 1 360 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.