Description

92 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Les + :
- maison à proximité du centre ville
- huisseries double vitrage PVC
- assainissement collectif (tout à l’égout)
- zone non inondable
- prix négociable

Passez l’entrée et vous découvrirez un séjour entièrement rénové puis une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et lave-vaisselle), une véranda.
Au 1er étage, 2 chambres dont une de 20m2 avec belle hauteur sous plafond et l’autre avec placards. Une jolie salle de bains complète ce niveau.
Au 2nd étage, 1 chambre de 14m2 avec placards intégrés idéale pour salle vidéo, salle de jeux, bureau ou nouvelle chambre…à vous de choisir !

En complément, un atelier/buanderie, une remise, un local ainsi qu’une cave.

L’ensemble donnant sur une agréable cour.

Chauffage électrique.

À découvrir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
62 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8,06%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
92 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Taxe foncière
750,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Blanc, 36300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Palier 2,6 m²
Chambre 20 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 4,2 m²
Dégagement 0,8 m²

Chambre 14 m²

Entrée 2,8 m²
Séjour 24 m²
Cuisine 12 m²
Véranda 5,9 m²
Toilettes 0,7 m²
Autre 11 m²
Remise 2,6 m²
Local à poubelles 1,7 m²
Cave 25 m²
Cour 30 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250210kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 421 € et 1 923 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

296 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Angélique Chenay (EI)

Angélique Chenay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828069716


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus