Description

39 m²
1 pièce
1 sdb

À vendre à Bordeaux, cet appartement de 39m² est un véritable bijou pour les amoureux de la ville et du confort. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.

Cet appartement comprend également une salle de bains équipée et un espace de rangement pratique. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre en ville ou d'un bien à louer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son prix de vente attractif de 227 500€ en fait une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier bordelais.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Surface totale
39 m²
Surface habitable
39 m²
Étage
4
Nb. chambres
0
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Ascenseur
Terrasse
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 150,00 €
Nb. de logements
270
Nb. de lots
450
Taxe foncière
950,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bordeaux, 33000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour 28 m²
Cuisine équipée 3,5 m²
Entrée 3 m²
Salle de bains / toilettes 5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 71
  • B71 - 111
  • C111 - 182
  • D182 - 252186kWh/m².an39 *kg CO2/m².an
  • E252 - 332
  • F332 - 422
  • G> 422
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 5139kg CO2/m².an
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 590 € et 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1005 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Maurice Montangon (EI)

Maurice Montangon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°381722644


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus