Description

58 m²
2 pièces
1 chambre

À vendre charmant appartement T2
Situé en plein cœur d'Aubenas, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, servi

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC séparé et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien spacieux. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas Champanhet au +33630083636

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2016
Surface habitable
58 m²
Étage
3
Floor count
1
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
70,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
6
Taxe foncière
700,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Aubenas, 07200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour/cuisine 32 m²
Cellier 3,5 m²
Toilettes 1,8 m²
Chambre 15 m²
Salle de douche 6,3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180126kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 618 € et 838 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

482 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Lucas Champanhet (EI)

Lucas Champanhet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°901087031


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