Description

224 m²
11 pièces
10 chambres
1 sdb

Située à Decazeville, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme authentique et son potentiel considérable.
Composé de trois appartements, il offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un investissement locatif ou une grande famille.
Le vaste bâtiment, construit dans un style traditionnel, conserve de nombreux éléments d’origine tels que des murs en pierre apparente et des cheminées anciennes. La lumière naturelle se déverse à travers les larges fenêtres, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
A proximité des commodités locales. Une opportunité rare à ne pas manquer! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
divers
État général
à rénover
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
323 m²
Surface habitable
224 m²
Nb. chambres
10
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
3
Nb. garages
0
Nb. balcons
1
Sous-sol
Cheminée
Tout à l'égout

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Localisation Decazeville, 12300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 10 m²
Cuisine 12 m²
Salle à manger 14 m²
Séjour 19 m²
Chambre 12 m²
Chambre 15 m²
Chambre 16 m²
Placard 1,5 m²

Appartement 99 m²
Appartement 67 m²
Appartement 58 m²
Entrée 4,8 m²
Couloir 3,8 m²
Dégagement 1,6 m²
Cuisine 11 m²
Salle à manger 18 m²
Chambre 16 m²
Chambre 12 m²
Cuisine 9,1 m²
Salle à manger 18 m²
Couloir 2,2 m²
Chambre 15 m²
Salle de bains 5,5 m²
Bureau 8,6 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250229kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

250 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Daniel Boussac

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521372243


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